Với mọi nhà đầu tư hiện nay, bất động sản vùng ven TPHCM vẫn là “chiếc bánh” vô cùng hấp dẫn. Không chỉ đối với những đại gia chục tỷ mà ngay cả với những người số vốn tích lũy chỉ vài trăm triệu đồng. Tuy nhiên, để có thể nhận được “trái ngọt” ở thị trường này là điều không dễ. Tham khảo một số thông tin được Dhomes chia sẻ sau đây để rõ hơn nhé!
Bất động sản vùng ven - Hướng đầu tư khôn ngoan
Tốc độ đô hóa tại Thành phố Hồ Chính Minh được đánh giá là vô cùng cao. Từ những năm 90 của thế kỷ trước, thành phố đã được quy hoạch phát triển từ hướng Nam, sau đó lan rộng sang phía Đông rồi tới phía Bắc.
Nếu nhìn từ hướng các huyện như Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh thì có thể thấy rằng quỹ đất tại TPHCM vẫn chưa hẳn đã cạn kiệt. Tuy nhiên, sự phát triển của hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật ở những khu vực này lại chưa có. Mặt khác, giá đất đã vượt qua tầm với của đông đảo người dân hiện nay do tăng khá cao.
Thị trường bất động sản tại vùng ven có giá cả đất đai thấp và quỹ đất cũng rất dồi dào
Tại thị trường vùng ven, không chỉ có giá cả đất đai thấp hơn mà quỹ đất cũng rất dồi dào. Đồng thời, cơ sở hạ tầng lại còn có sự phát triển vô cùng mạnh mẽ. Thế nên, với những người có nhu cầu ở hay đầu tư thì bất động sản vùng ven chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Đặc biệt là với những cá nhân có nhu cầu đầu tư nhưng lại có số vốn hạn chế thì việc lựa chọn khu đất tại những vùng ven có diện tích nhỏ chính là hướng đầu tư khôn ngoan nhất.
Bất động sản ở vùng ven TPHCM vẫn có sức hút rất lớn đối với các nhà đầu tư hiện nay
Những khu vực nào nhà đầu tư nên hướng đến?
Đồng Nai, Long An, Bình Dương và một số địa phương lân cận Thành phố Hồ Chí Minh chính là những khu vực mà nhà đầu tư nên hướng đến. Bất động sản tại những khu vực này có mức giá tương đối thấp nên thích hợp cả với những nhà đầu tư hạn chế về nguồn vốn.
Bên cạnh đó, nhu cầu mua bất động sản tại vùng ven TPHCM trong những năm gần đây đang tăng nên tính thanh khoản rất lớn. Mặt khác, bất động sản tại những khu vực này còn có giá trị ổn định, duy trì khi có thể xây phòng trọ, cho thuê làm nhà xưởng,...
Trong tương lai, tiến trình đô thị hóa tại những khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh cũng sẽ phát triển vô cùng mạnh mẽ. Thế nên, việc đầu tư bất động sản tại những khu vực này luôn được xem là sự lựa chọn hoàn hảo.
Nhu cầu mua bất động sản tại vùng ven TPHCM trong những năm gần đây đang tăng
Những yếu tố nhà đầu tư cần chú ý khi lựa chọn bất động sản vùng ven
Được xem là “món ăn” phù hợp với khẩu vị của đông đảo nhà đầu tư do bất động sản vùng ven có khả năng giúp gia tăng tài sản nhanh chóng hơn so với mua vàng hay gửi tiền ngân hàng. Tuy nhiên, khi tham gia vào thị trường này, các nhà đầu tư phải thực sự tỉnh táo. Bởi hiện nay có không ít người chạy theo hiệu ứng đám đông, chỉ nhìn thấy “màu hồng” bên ngoài mà đầu tư đất vùng ven. Từ đó, vô hình chung trở thành nạn nhân của những giao dịch bất động sản có pháp lý không rõ ràng hay những cuộc sốt đất ảo.
Khi tham gia vào thị trường bất động sản, các nhà đầu tư phải thực sự tỉnh táo
Để có thể hạn chế tối đa những rủi ro khi đầu tư đất vùng ven thì nhà đầu tư cần chú ý tới những yếu tố sau đây trước khi xuống tiền:
- Tìm hiểu về tính pháp lý của bất động sản, nên mua nhà đất đã có sổ đỏ sẵn nếu không thể thẩm định chắc chắn.
- Lựa chọn bất động sản ở những khu vực có mật độ dân cư đông đúc, gần trung tâm, có thể khai thác sử dụng ngay được,... để đảm bảo tính thanh khoản.
- Nắm được những thông tin chính xác về kế hoạch quy hoạch của khu vực đó. Bởi vùng ven thường hay có sự biến đổi về kế hoạch quy hoạch.
Bất động sản tại vùng ven có khả năng giúp gia tăng tài sản nhanh chóng
Bất động sản vùng ven TPHCM hiện đang được xem là kênh đầu tư khôn ngoan cho những nhà đầu tư. Nhưng để thu về “trái ngọt” thì cần phải có sự nghiên cứu và tìm hiểu cho thật kỹ lưỡng. Ngoài ra, khi có nhu cầu mua, bán, tư vấn pháp lý, định giá,... bất động sản thì bạn hãy liên hệ với Dhomes để được hỗ trợ nhanh chóng nhé!
Nguồn tham khảo: https://cafeland.vn/tin-tuc/ts-su-ngoc-khuong-thi-truong-vung-ven-van-co-co-hoi-cho-nguoi-it-von-84197.html
Tham khảo thông tin giá, quy hoạch, thông tin bất động sản cập nhật mới nhất tại: dhomes.com.vn
DHomes - trục tài sản bất động sản của VNDIRECT
Địa chỉ: Số 9 Đào Duy Anh, Đống Đa, Hà Nội
Email: support@dhomes.com.vn
