Để sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và hoàn mỹ nhất thì công đoạn thiết kế nhà dân dụng đóng vai trò vô cùng quan trọng. Thông qua bản vẽ bạn có thể hình dung được tổ ấm trong tương lai của mình như thế nào. Đồng thời, giúp quy trình thi công đạt hiệu quả cao, đúng tiến độ, tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng công trình. Tuy nhiên, để có một bản vẽ chất lượng thì cần tuân thủ theo các tiêu chuẩn thiết kế cơ bản mà DUMIN muốn chia sẻ ngay dưới đây.
Có nên thuê thiết kế nhà dân dụng không?
Khi xây dựng nhà ở, nhiều người phân vân không biết có nên thuê thiết kế hay không? Trên thực tế, những công trình kiến trúc nhà dân dụng hiện nay không thể bỏ qua công tác kiến trúc một cách kỹ càng để mang đến cho gia chủ một không gian sống hoàn mỹ nhất. Dịch vụ thiết kế nhà dân dụng mang đến cho khách hàng nhiều lợi ích thiết thực, cụ thể như sau:
Các kiến trúc sư sẽ biến ý tưởng thành những bản vẽ chi tiết
- Các kiến trúc sư sẽ biến ý tưởng, nguyên vọng, mong muốn của gia chủ thành những bản vẽ chi tiết, giúp gia chủ có thể hình dung ra ngôi nhà trong tương lai của mình như thế nào. Đồng thời, dựa vào bản vẽ chi tiết sẽ giúp quá trình xây dựng, thi công nhanh chóng, giảm thiểu tối đa sai lệch.
- Các bản vẽ thiết kế cung cấp đầy đủ và chi tiết các thông tin kết cấu chính xác, giúp bạn dễ dàng tính toán để đảm bảo độ vững chắc và an toàn cho ngôi nhà. Việc thi công theo bản vẽ cũng sẽ đơn giản hơn, bạn sẽ không cần phải tính toán lại các hạng mục thi công mà công trình vẫn đáp ứng đủ các tiêu chuẩn về tính an toàn, bền vững.
- Thiết kế nhà dân dụng được đánh giá là khâu quan trọng giúp bạn dự toán chi phí rõ ràng và chi tiết. Điều này giúp bạn có thể lựa chọn được vật tư phù hợp, chính xác, tiết kiệm chi phí, biết cách sử dụng ngân sách sao cho hợp lý và tối ưu nhất.
Cần áp dụng tiêu chuẩn nào khi thiết kế nhà dân dụng
Khi thiết kế nhà dân dụng cần phải đảm bảo độ bền vững, an toàn và tiện nghi khi đưa vào sử dụng. Đồng thời, cần phù hợp với điều kiện khí hậu, tự nhiên, phong tục tập quán địa phương, đáp ứng các yêu cầu về an toàn sức khỏe, sinh mạng của gia chủ và các thành viên trong gia đình.
Khi thiết kế nhà dân dụng cần phải đảm bảo độ bền vững, an toàn và tiện nghi
Khi tầng kỹ thuật được thiết kế dưới nền của tầng một hoặc tầng trệt thì chiều cao thông thủy tầng kỹ thuật phải lớn hơn 1,6m và được thông trực tiếp với bên ngoài bằng cửa hoặc lỗ qua tường, có nắp với kích thước lớn hơn 0,6m x 0,6m. Chiều cao tầng nửa hầm, tầng áp mái tính từ độ cao mặt đất theo quy hoạch được duyệt đến mặt trần đã hoàn thiện phải lớn hơn 2m thì được xác định là tầng của ngôi nhà.
Khi thiết kế chỗ phơi quần áo, chỗ lắp đặt điều hòa cần đảm bảo không làm ảnh hưởng đến kiến trúc mặt đứng của nhà ở và vệ sinh môi trường. Chỗ để điều hòa cần được thống nhất vị trí, kích thước phù hợp để đảm bảo mỹ quan cho không gian sống nhà bạn.
Nhà ở dân dụng cũng cần đảm bảo các điều kiện về an ninh, tiếng ồn, cảnh quan, tầm nhìn
Mặt ngoài của công trình không được sử dụng những màu sắc, vật liệu làm ảnh hưởng thị giác, sức khỏe của con người. Nhà ở dân dụng cũng cần đảm bảo các điều kiện về an ninh, tiếng ồn, cảnh quan, tầm nhìn và cả vệ sinh môi trường để mang đến cho gia chủ một cuộc sống tiện nghi, chất lượng.
Nguyên lý thiết kế nhà dân dụng nào cần áp dụng
Nguyên lý thiết kế nhà dân dụng bạn cần tuân theo dưới đây sẽ đảm bảo giúp bạn sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và an toàn:
- Quy luật cân bằng: trong thiết kế kiến trúc, quy luật cân bằng được hiểu ở đây chính là sự đối xứng, cân đối để tạo nên một không gian hài hòa, đẹp mắt. Quy luật cân bằng được thể hiện ở những yếu tố sắp xếp trong một bố cục sao cho khoa học, đảm bảo an toàn và có tính thẩm mỹ.
Nguyên lý thiết kế nhà dân dụng nào cần áp dụng
- Luật nhịp điệu: luật nhịp điệu thường tạo ra một “dòng chảy” trong cách trang trí bộ cục của ngôi nhà, tạo nên một khoảng không gian hài hòa, có sự gắn kết.
- Luật nhấn mạnh: nhấn mạnh chính là tạo điểm nhấn, hiệu ứng thị giác để thu hút sự quan tâm của người nhìn. Điểm nhấn khi thiết kế nhà dân dụng có thể là một mảng tường trang trí nghệ thuật hoặc cách phối màu trong thiết kế, giúp không gian sống trở nên mới lạ, độc đáo và ấn tượng hơn.
- Quy luật hài hòa: đây chính là sự liên kết giữa nhiều yếu tố trong một diện mạo. Sự hài hòa trong kiến trúc dựa trên tập hợp những yếu tố mang tính chất bao quát, mọi thành phần đồng nhất về tỷ lệ cũng như màu sắc, không vượt quá tỷ lệ thông thường.
Quy trình các bước thiết kế nhà dân dụng
Quy trình thiết kế nhà dân dụng cần trải qua các bước cơ bản dưới đây:
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin của khách hàng, trao đổi cụ thể về ý tưởng, nhu cầu, mong muốn của gia chủ về ngôi nhà trong tương lai của mình.
- Bước 2: Kiến trúc sư sẽ tiến hành khảo sát thực trạng công trình, lên phương án thiết kế phù hợp để tối ưu không gian cho gia chủ những dẫn đảm bảo tính tiện nghi, khai thác tối đa công năng sử dụng.
Quy trình các bước thiết kế nhà ở dân dụng
- Bước 3: Đơn vị thiết kế sẽ gửi phương án thiết kế cơ sở để gia chủ cùng kiến trúc sư xem xét, đánh giá và hiệu chỉnh bản vẽ để phù hợp với nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Khi đã thống nhất được ý tưởng, đơn vị thiết kế lập bảng báo giá để khách hàng cần đối tài chính. Nếu đồng ý sẽ tiến hành ký kết hợp đồng và triển khai công việc cụ thể.
- Bước 4: Kiến trúc sư tiến hành thiết kế bản vẽ nội thất, ngoại thất cho từng khu vực, từng mặt bằng riêng.
- Bước 5: Gia chủ xem xét bản vẽ, nếu muốn điều chỉnh, thêm bớt các chi tiết trong bản vẽ có thể kiến nghị để kiến trúc sư kịp thời xử lý.
- Bước 6: Triển khai toàn bộ bản vẽ kết cấu, bản vẽ kỹ thuật theo từng phương án dựa trên cơ sở ban đầu và phối cảnh 3D đã duyệt.
- Bước 7: Khách hàng và kiến trúc sư xem xét lại hồ sơ kỹ thuật, tiến hành điều chỉnh nếu cần thiết. Sau đó, xuất hồ sơ dạng bản in để giao cho gia chủ. Gia chủ sẽ dùng bản vẽ này để giao cho nhà thầu xây dựng tiến hành thi công công trình theo kế hoạch đã đề ra.
Trên đây là những kiến thức cơ bản trong thiết kế nhà dân dụng mà bạn cần biết để sở hữu một bản vẽ chất lượng. Nếu bạn có nhu cầu kiến tạo tổ ấm trong tươi lai hãy liên hệ với DUMIN để có giải pháp thiết kế toàn diện, mang đến cho cho bạn không gian sống hoàn mỹ nhất.
